Терраса на крыше станет отличным местом для отдыха, если при ее обустройстве использовать современные…

Терраса на плоской кровле дома, гаража или бани – это оригинально, стильно и удобно. В этой статье мы расскажем о том какие существуют правила проектирования террасы на крыше, какой может быть верхняя терраса по конструкции, как ее правильно обустроить.

Проектирование

Террасу на крыше можно сделать только в том случае, если крыша изначально запроектирована плоской. Проектирование плоской кровли осуществляется по своим определенным правилам. Она отличается от скатной крыши не только формой, но и типом конструкции. Кроме того, плоская кровля должна быть эксплуатируемой (инверсионной), то есть рассчитанной на повышенные нагрузки.

Основание плоской кровли выполняется из того же материала, что и межэтажные перекрытия. Это может быть:

профлист с металлическими балками;

железобетонное монолитное перекрытие;

железобетонные сборные плиты.

В отличие от перекрытий между этажами плоская кровля дополняется утеплителем и гидроизоляцией, а также пароизоляцией и прижимным слоем. Плоская кровля должна иметь минимальный наклон, всего 1-2 процента. Это нужно для эффективного схода осадочной воды.

На площадку под террасу или веранду доложен быть предусмотрен выход. Крытая веранда на крыше может иметь выход в виде люка, наподобие выходя на чердак. Однако такой вариант в случае с открытой террасой нежелателен, так как люк станет слабым место кровли, через которое внутрь дома будет попадать влага от осадков, а зимой еще и холодный воздух. Поэтому для террас сооружают наружную лестницу или специальную надстройку. Надстройки более удобны в эксплуатации. Для возведения портала в виде надстройки могут быть использованы различные легкие стройматериалы. Главное, чтобы она стала надежной защитой для внутренних помещений, и при этом соответствовала архитектуре дома.

Часто террасу обустраивают не на самой крыше дома, а над той или иной его архитектурной частью. Например, эксплуатируемая площадка может располагаться, над гаражом или над отдельным крылом здания. В этих случаях выход может быть предусмотрен из какого-либо помещения второго этажа.

При проектировании здания с эксплуатируемой плоской кровлей следует учитывать, что оно не будет иметь классическую скатную форму. Для такого дома сразу нужно выбрать современный архитектурный стиль, при котором квадратный силуэт без привычных скатов крыши будет достаточно гармоничным.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Напольное покрытие

На основание плоской крыши для обустройства эксплуатируемой зоны нужно уложить подходящее покрытие. Оно должно быть влагостойким, устойчивым к перепадам температур и к воздействию прямых солнечных лучей. При этом оно должно по внешним характеристикам соответствовать запланированному дизайну.

Существует целый рад материалов, отвечающих приведенным требованиям. Пол террасы на крыше может быть из:

композитных материалов;

• качественного и хорошо обработанного дерева;

  искусственного или живого газона;

  натурального камня;

• керамической плитки.

Очень популярна у современных домовладельцев террасная доска. Она изготавливается из прочной долговечной древесины, легко укладывается, хорошо вписывается в любой дизайн. Но на смену доске сегодня приходят композитные материалы. Композитная террасная доска изготавливается путем соединения древесины и композитов. Она выглядит как натуральная доска, но обладает более высокой сопротивляемостью внешним факторам. К тому же укладывается она еще легче и быстрее.

Керамическая плитка и камень обладают идеальными для покрытия площадки свойствами. Однако эти материалы не очень экономичны как при закупке, так и при укладке. К тому же они немало весят и существенно утяжеляют всю конструкцию здания.

Для воссоздания естественных природных условий на площадке можно засыпать ее основание галькой или мелким щебнем. Это довольно оригинальное решение. Но за таким покрытием требуется внимательный уход. Насыпное покрытие нужно вовремя очищать и обновлять.

Если терраса на крыше будет использоваться как спортивная площадка, лучше всего покрыть ее резиновым материалом. Он прочный, долговечный, надежный и не скользкий даже во время осадков.

Монтаж ограждений

Площадка на крыше должна быть обязательно оборудована ограждениями. Они могут быть выполнены из дерева, металла, пластика. Ограждение террасы на крыше дома может быть выполнено в виде парапета или перил. Чаще всего используются конструкции из поручня и балясин. В любом случае ограждение можно сделать очень красивым и оригинальным.

Террасу, пол которой выстелен деревянной доской, отлично дополнят ограждения из такого же материала.

Для придания дому солидного и респектабельного вида можно установить кованные ограждения.

Коттедж в современном стиле будет смотреться еще более выразительно, если ограждения верхней террасы сделать из листов прозрачного пластика или стекла, закрепленного на металлические балясины.

Если прочность дома и фундамента под ним позволяет, можно сделать ограждения из монолитных бетонных плит.

Установка крыши

Террасу на крыше можно оставить полностью открытой. Но желательно хотя бы часть площадки закрыть от солнца и осадков. При помощи легкого навеса и остекленных ограждений можно соорудить на крыше полноценную веранду, которая будет пригодна для эксплуатации в любое время года и при любой погоде.

Раздвижная крыша

Раздвижное кровельное сооружение позволяет полностью закрывать террасу в непогоду и на зимний период. В жаркие летние дни она может затенять лишь часть площадки. В этом ее преимущество. Установка такой кровли обходится не дешево, тем не менее раздвижные крыши террасы становятся все более популярными.

Маркизы

Это вариант раздвижной крыши. Представляет собой водоотталкивающий акриловый шатер с алюминиевым каркасом. Такая кровля имеет системы шарниров, благодаря чему можно регулировать ее наклон. Управление осуществляется вручную, при помощи дистанционного устройства или автоматически в зависимости от типа модели. В продаже существую самые разные по дизайну, размеру и комплектации маркизы, позволяющие сделать жилую крышу более привлекательной по дизайну.

Навес

Стационарный, затеняющий часть террасы навес, это один из наиболее удачных способов обеспечить площадке защиту от дождей и солнца. Существует множество легких и удобных в монтаже материалов, из которых можно соорудить красивый навес. Если крыша эксплуатируется только в теплое время года, навес на зиму можно демонтировать и убирать в помещение. Сейчас очень актуальны стильные навесы-перголы.

Варианты оформления террасы

Терраса является таким архитектурным элементом, который при грамотном оформлении может стать украшением всего домовладения. Кроме того, если сделать ее достаточно комфортной, она станет идеальным местом для отдыха на природе с хорошим обзором на окружающий пейзаж.

Видео описание

Различные террасы на крышах коттеджей

Самый оптимальный способ обустроить верхнюю террасу – разместить ее над гаражом, пристроенным к дому. Гаражная пристройка, а точнее пространство над ней часто остается неиспользованной. Во-первых, над гаражным помещением нежелательно располагать жилые комнаты. Во-вторых, если гараж именно пристроен и стоит на отдельном облегченном фундаменте, строить полноценный этаж над ним нельзя. Зато для террасы площадка над гаражом идеальна. Терраса на крыше гаража, пристроенного к дому удобна тем, что выходить на нее можно через помещения второго этажа, и сооружать надстройку для выхода не нужно.

Терраса скатной формы

Если при желании иметь эксплуатируемую кровлю домовладельцы хотят сохранить классический силуэт дома, можно сделать навес треугольной формы. В данном случае это навес-пергола. Подобного типа имитация двускатной крыши может быть применена при оформлении террасы над домом, над летней кухней, над баней и т. д.

Веранда на крыше

Чтобы пользоваться верхней площадкой постоянно, независимо от времени года и погодных условий, можно сделать на крыше остекленную веранду. Крыша веранды тоже может быть двускатной формы. Существуют технологии сооружения разборных или раздвижных конструкций ограждающего остекления.

Дом в стиле хай-тек с террасой на крыше

Ниже представлен видео обзор коттеджа в стиле хай-тек. Для этого архитектурного направления характерны кубические формы. Здания как бы состоят из разных по габаритам блоков. Терраса, возведенная над одним из таких блоков повышает функциональность всего строения и обеспечивает дому более привлекательный внешний вид.

Площадка для отдыха такого типа имеет защиту с 4 сторон. С тыльной стороны она закрыта соседним блоком с выходом на площадку. По бокам предусмотрены высокие перегородки, гармонично вписавшиеся в архитектуру здания. Если передняя часть закрыта пластиком и стеклом, как в приведенном примере, терраса всегда будет спокойным и уютным местом для отдыха без ветра и пыли. Но при желании можно сделать ограждение из металлических или деревянных перил.

Видео описание

Обзор проекта дома с террасой на крыше

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про дом шале в горах.

Заключение

Терраса на крыше дом или другой постройки участка – это оригинальная, комфортная и красивая зона отдыха, не занимающая места на земле. Сделать такую террасу эстетичной и безопасной несложно, для этого существуют различные современные материалы и технологии. Но проектировать и возводить эксплуатируемую площадку на плоской кровле следует с особой осторожностью, с учетом всех технических правил и норм.

В доме, о котором идёт речь, крыша является эксплуатируемой - прямо на крыше дома сделана терраса. В качестве покрытия выступает настил из клеёных террасных досок (длиной до 3 м) из лиственницы. Доски пропитаны антисептирующим составом и защищены слоем уретанового лака. Они закреплены саморезами на шаговой деревянной обрешётке, уложенной на лаги. Под лагами находится собственно кровельный материал - ПВХ-мембрана производства RHENOFOL (Германия). Полимерная мембрана обладает высокой прочностью, устойчивостью к влаге и перепадам температур, эластичностью, что в конечном итоге обеспечивает долговечность кровли. Швы полотен скреплены с помощью сварки горячим воздухом, - такой метод крепежа позволяет добиться прочных и герметичных стыков.

Устройство эксплуатируемой крыши:

1. Дощатый настил. 2. Обрешётка настила. 3, 8,12. Лаги. 4. Пятка опирания настила. 5. Геотекстиль. 6. ПВХ-мембрана. 7. Фанера. 9. Гидроветрозащита. 10. Обрешётка. 11. Утеплитель. 13. Пароизоляция. 14. Фанера. 15. Балка перекрытия

Основанием для мембраны стал настил из влагостойкой фанеры толщиной 18 мм, уложенной в два слоя (с перехлёстом верхними листами стыков нижних листов), чтобы минимизировать возможную деформацию при усадке здания, изменениях температурно-влажностного режима и пр. Мембрана механически не закреплена на фанере, она зафиксирована балластным способом - прижата сверху конструкцией настила из террасных досок. Между лагами и ПВХ-мембраной находится прослойка из геотекстиля, необходимая для защиты мембраны от УФ-излучения и для компенсации механических воздействий на неё, например, когда деревянные лаги набухают и усыхают при сезонных колебаниях температуры воздуха и влажности. Лаги опираются на слой геотекстиля посредством пяток из лиственницы, покрытой вспененным полиэтиленом.

Срок службы кровли из ПВХ-мембраны составляет более 50 лет

Между и фанерным настилом также проложен геотекстиль для повышения защиты кровельного материала от механических повреждений при подвижках основания.

Устройство плоской эксплуатируемой кровли предоставляет возможность создать зону отдыха под открытым небом. Вместе с тем появляется необходимость постоянного ухода за крышей в процессе её эксплуатации. Покрытие нужно очищать от грязи, а в случае настила из досок - ещё и периодически обновлять слой нанесённого на него лака или краски. Кровля рассчитана таким образом, чтобы выдерживать снеговые нагрузки, характерные для того или иного региона, но если владелец дома захочет эксплуатировать крышу и в зимнее время, то придётся регулярно освобождать её от снега, что потребует определённых временных и трудозатрат.

Листы фанеры закреплены на шаговой деревянной обрешётке, которая, в свою очередь, зафиксирована на лагах, опирающихся на балки верхнего перекрытия здания. Пространство между лагами на всю их высоту заполнено утеплителем, обеспечивающим теплозащиту дома. Утеплитель представляет собой плиты из базальтового волокна производства «Технониколь» плотностью 40 кг/м³. Благодаря такой плотности материал стабилен, иными словами, со временем его толщина не уменьшится, и потерь тепла не будет. Толщина слоя теплоизоляции - 200 мм, она выбрана на основании расчёта, в котором учитывалась, в частности, климатическая зона, где велось строительство.

При необходимости настил из террасных досок можно оперативно ремонтировать, разбирать и собирать снова

Для эффективной работы волокнистого утеплителя необходимо предотвратить его намокание - прежде всего водяным паром, поднимающимся к кровле из помещений здания: зимой при попадании в холодную зону он может конденсироваться в конструкции крыши и увлажнить утеплитель. Поэтому снизу базальтовые плиты закрыли пароизоляционной плёнкой от «Технониколь» (она зафиксирована на лагах), отсекающей от них значительную часть пара. Однако какое-то количество пара всё же попадает в утеплитель. Для удаления его оттуда предусмотрена система вентиляции подкровельного пространства. Приток воздуха в конструкцию крыши и вытяжка его происходят через зазоры в 3 мм между рейками, которыми обшит фасад дома. Свободное движение воздуха под кровлей обеспечено за счёт зазоров между лагами и фанерным настилом. Чтобы вместе с паром из утеплителя не «выдувалось» тепло, поверх волокнистых плит уложена гидроветрозащитная плёнка. Она является супердиффузионной (с высокой паропроницаемостью), что позволило настелить её непосредственно на утеплитель. Плёнка закреплена на лагах брусками обрешётки.

Для отвода воды с кровли предусмотрены четыре приёмных воронки, соединённые с . Воронки спрятаны в коробах, образующих парапет по периметру крыши, а трубы скрыты за фасадом здания. Уклон, необходимый для движения воды к воронкам, сформирован за счёт переменной высоты лаг, на которые опирается фанерный настил. Притом лаги, служащие опорой для террасных досок, имеют обратный уклон, чтобы дощатый настил был ровным. В воронках и трубах проложены кабели системы антиобледенения.

Отметим, что мусор, попадающий на подложку из геотекстиля через зазоры между террасными досками, смывают струёй воды под высоким давлением в сторону приёмных воронок. В крыше рядом с воронками находятся специальные решётки, сняв которые можно вручную удалить крупный мусор.

Терраса на крыше – это не утопия, а еще один способ сэкономить пространство и устроить комфортный и уютный уголок для отдыха.

Исторически слово терраса обозначала некий выступ, уступ на склоне. А когда люди стали искусственно создавать подобные элементы, украшая свои сады, их тоже стали называть террасами. После, это понятие переместилось на специально созданные площадки с настилом, которые как бы были продолжением дома и плавно переходили в ландшафт участка. Сегодня терраса может плавно переходить в веранду или балкон, может быть выстроена рядом с бассейном или на плоской крыше.

Подобным устройством плоской крыши часто «грешат» отели. Ведь таким образом оборудуется не только дополнительное место для отдыха, но и постояльцам открывается прекрасный вид сверху.

Подобное сооружение планируется еще на этапе проектирования здания. Ведь для ее создания нужна специальная . Поверхность крыши должна быть плоской. Ну не совсем плоской, с минимальным уклоном для естественного стока воды.

Нагрузки такого сооружения также нужно просчитать. Ведь это не только мебель, но возможно и летний сад, или даже бассейн. Все нагрузки террасы должны быть рассчитаны на этапе проектирования. Нагрузки бывают постоянными и переменными. К первом типу относятся вес самой конструкции, а также дополнительных элементов(газон, мебель, растения и т.п..). К переменным нагрузкам относят снеговые и нагрузки ветра, а также предполагаемый вес людей, которые будут периодически находится на террасе.

Как раз проект и все виды расчетов можно поручить специалистам, а вот соорудить террасу на крыше своими руками – будет совсем несложно.

Устройство подобной крыши подразумевает, что поверхность будет полностью эксплуатируемой.

Крыша не должна быт абсолютно плоской. Наклон в 1 – 2 градуса в сторону водоприемных воронок позволит дождевой воде и таявшему снегу стекать с крыши. Как правило, в подобных конструкциях , а точнее трубы встроены в стену.

Нельзя создавать наклон крыше с помощью изменения толщины основных перекрытий

Терраса на крыше может располагаться как на лицевой, так и на задней части крыши дома. Также распространено воздвижение террасы на крыше гаража.

Неофициальным правилом строительства террасы на крыше одноэтажного дома является ее размещение на северной стороне дома, как правило, над гостиной.

Крыши у подобных конструкций террас может и не быть вовсе А может быть в виде съемного тента.

Довольно часто делают закрытые веранды, где устанавливают барбекю, шашлычницы. Стены такой веранды могут быть полностью закрыты или быть стеклянными. Тогда стеклянная крыша для террасы будет просто необходима в этом случае. Предлагаю вам посмотреть как остеклить террасы и веранды — https://www.okna-vinchelli.ru/katalog/osteklenie_verandy_terrasy_besedki/ . Вы найдете много интересного и полезного.

Даже если часть террасы остеклена, все равно доя дальнейшего покрытия террасы используют дерево. Необходимо выбирать влагостойкие породы(тик или лиственница). Им не страшны ни снег, ни дождь, ни мороз ни зной. Не стоит пользоваться древесиной из ели и сосны. Они не долговечны, особенно под воздействием снега и морозов.

Терраса на крыше может быть и полностью закрытой, то есть это получается – дополнительный этаж. В этом случае, если подобная конструкция сооружается на уже давно построенный дом, следует тщательно рассчитать – смогут ли несущие стены здания выдержать дополнительную нагрузку.

Создавая закрытую террасу, крыше террасы(особенно если это трехскатная крыша террасы) следует уделять столько же внимания, сколько и крыше дома. Ведь она также будет подвергаться ветровым и снеговым нагрузкам, хорошо защищена от влаги и сочетаться по стилю и отделке с домом. При всем этом крыша террасы должна быть достаточно легкой, чтобы нагрузка на несущие стены здания не была весомой.

Строительство крыш над террасой должно учитывать несколько важных факторов:

• Влияние окружающей среды Это атмосферные осадки.
• Перепад температур. Зачастую внутри террасы могут отапливаются, а снаружи температура бывает достаточно низкая. Летом крыша нагревается от солнца, а внутри террасы может быть намного прохладнее.

Эти факторы и обуславливают выбор того или иного вида материала. Как правило, материалы для обустройства террасы на крыше должны стоически переносить все погодные условия и перепады температур. Для деревянных конструкций обязательно следует использовать различные антисептики, которые будут оберегать от влаги.

Плоские крыши обязательно должны быть оборудованы системой водоотттока.

Во избежание перемерзания системы водоттока, воронки водоприемников оборудуют электрорподогревом.

Воронки водостока располагают в центре крыши. Внешний водосток не используется, за исключением специальных ливневых водостоков.

Основание террасы должно обязательно состоять из следующих слоев:

• Само перекрытие в виде панелей или плит из железобетона.
• Слой выравнивающей смеси, которая заливается некоторым уклонов в 1-2 градуса в сторону воронок системы водооттока. Толщина слоя – от 4см.
• Пароизоляция в виде мембранного материала. Пароизоляция укладывается зачастую на перекрытия дома. Именно этот слой предохраняет поступление влаги во все слои основания террасы. Это могут быть как битумные рулонные материалы (рубероид), так и стекловолокно и строительные пленки
• Теплоизоляция. Можно использовать полистирол. Толщина слоя не мене 12 см. Также хорошим решением будет использование минеральной ваты. Желательно утеплитель укладывать минимум в два слоя.
• Наливной слой бесшовного покрытия.
• Гидроизоляция.

Наиболее уязвимые к проникновению влаги (примыкание крыши к водостокам, карнизам, и т.п..) следует гидроизоляцию класть усиленную.

• Песок 2 см);
• Бетонная стяжка.
• Напольное покрытие для террасы.

Используйте для выстилания пола террасы специальную террасную доску, древесина которой пропитана полимерами.

Уклон плоской крыши можно исполнить с помощью керамзитобетона или полистиролбетона.

В итоге пирог террасы не должен быть более 25 см толщиной. Толщина каждого слоя прописывается еще в проекте.

Гидроизоляция

Гидроизоляцию выполняют с помощью обычных рулонных кровельных материалов, изготовленных на основе битума. Так как крыша будет эксплуатируемой, то для большего сопротивления нагрузкам битумные материалы покрывают дополнительно слоем гравия. Эти материалы можно заменит более современным мембранным материалом на основе .

К таким материалам нового поколения относятся:

• Эластомер ЭПДМ. Выпускается в рулонах шириной от 3 до 15 метров и длиной до 60 метров. Пласты соединяются на самоклеющуюся ленту. Имеет минимальную толщину мембраны (около 1 мм). Срок эксплуатации определен производителями в 50 лет.
• ТПО. Ширина рулонов до 1,8 метров. Соединяются пласты сваркой горячим воздухом. Менее эластичен, чем ЭПДМ, но химически стоек. Рекомендуется к применению в районах с мягким южным климатом.
• Мембрана ПВХ. Материал укреплен специальной сеткой из полиэфира. Сетка выполняет роль арматуры, а значит, укрепляет материал и делает его долговечным. Соединить рулоны моно сваркой. Материал помимо гидроизоляции будет еще и выравнивать поверхность Если на крыше будут разбиваться газоны или цветники, то следует выбирать мембраны с антигрибковыми свойствами.

По цвету все мембранные материалы можно подобрать согласно личным предпочтениям и желаниям. Крепятся на крышу тремя способами:

• Балластом. Мембранный материал крепят к крыше только по краям и в местах примыкания к стенам или другим вертикальным конструкциям на крыше. Остальная поверхность просто засыпается галькой, гравием или керамзитом или просто кладется тротуарная плитка.

• Механическое закрепление. Используется если на крыше будет достаточно большое количество механических нагрузок. Стыки и края рулонов крепятся специальными саморезами

• Клей. Используется если крыша имеет сложный рельеф и предполагается большое сопротивление нагрузкам (ветер или снег). Клей нужно выбирать и по климатическим условиям и по сочетанию с данным материалом.

Несмотря на то, что мембранные материалы намного дороже рулонных битумных, в итоге получается наоборот. Мембранные материалы укладываются в один слой и монтаж достаточно легкий, поэтому затраты на него минимальны.

Три способа устройства гидроизоляции:

• Традиционный. Представляет собой два слоя рулонного рубероида на битумной основе. Между слоем насыпать либо мелкий песок. Либо технический тальк. Если терраса на крыше утепляется, то слой гидроизоляции укладывается на утеплитель, если теплоизоляции нет, то на пароизоляцию или нижний слой. Рубероид должен заходить на стены и другие вертикальные конструкции крыши примерно на 25 см.

• Дренажные маты. Маты должны иметь специальные канавки для водоотока. Укладываются они на слой утеплителя (если он предусмотрен), либо на поверхность перекрытия крыши. Под маты обязательно подстилается рубероид. Маты закрепляются стяжкой.

• Подплиточная изоляция. Из названия понятно, что облицовка напольного покрытия происходит сразу на гидроизоляцию. В качестве материала для гидроизоляции используют наливные минеральные добавки, смолы, жидкие пленки, маты из каучука.

Закрепляющим слоем, как правило, выступает бетонная иди цементно-песчаная смесь, распределенная с на толщину 4-5 см. если площадь террасы планируется большая, то выполняется дилатация поверхности. Делится поверхность на квадраты со сторонами по 3м и швы между этими блоками заполняют либо специальным эластичным наполнителем или профилем из пластика.

По краям дома и стенами террасами должен быть проложен слой пенополистиролом примерно на 15 мм.

Если верхний слой укладывается плиткой, то швы лучше сделать более крупным до 5 мм.

Теплоизоляция

Теплоизоляция не только не дает теплу потеряться, но и не дает террасе смещаться по воздействием перепадов температуры. Толщина слоя зависит и от характера помещений, которые находятся под основанием террасы (отапливаемое или неотапливаемое) и от предназначения самой террасы. Толщина слоя должна быть одинакова по всей поверхности. Если терраса на крыше гаража будет располагаться, то достаточно 6 см, а если на жилыми помещениям – 12 см.

Терраса на крыше с лестницей

Плиту перекрытия предварительно нужно очистить от явных загрязнений. Заливается поверхность битумной мастикой. После того, как слой мастики высохнет укладывается пароизоляция и утеплитель. Утеплитель лучше использовать твердый. На утеплитель заливается стяжка и снова битумная мастика. На еще не совсем просохшую мастику насыпают гравий и немного вдавливают в битум. И только теперь можно класть железобетонные плиты, заливать их песчано-цементной смесью и выкладывать керамической плиткой. Плитку можно заменить и специальной половой рейкой для террас.

Такая крыша, особенно если терраса на крыше многоквартирного дома должна быть обязательно ограждена. Это необходимая мера безопасности. Это может ограждение в виде парапета, либо кованые или резные решетки.

Терраса на крыше все больше становится популярным. И в ближайшее время дизайнеры, архитекторы и строители не видят прекращения данной тенденции.

Несмотря на то, что и проектирование и возведение террасы на крыше – достаточно сложные процессы, популярность данных конструкций только растет.

Во многих российских городах набирает популярность такое архитектурное явление, как терраса на крыше дома. Обустроить ее можно как в частном доме или на гараже, так и в многоэтажном здании. Крыша, на которой оборудована терраса, называется эксплуатируемой. Обустроить площадь можно в любом дизайне, используя самые различные материалы. Узнайте, как правильно превратить верхнюю площадку здания в место для отдыха с друзьями.

Терраса или веранда на крыше должны обустраиваться с соблюдением определенных правил. Чтобы срок эксплуатации такой кровли был максимальным, необходимо учитывать следующее:

• Материал исполнения. Напольное покрытие, ограждение и мебель должны быть изготовлены из материалов, устойчивых к атмосферным явлениям. Наиболее часто для этого используется древесина, которая устойчива к морозам.
• Гидроизоляция. Все материалы должны быть пропитаны или покрыты гидроизоляционным средством, чтобы не накапливалась влага. Древесина, которая пропиталась влагой, быстро гниет.
• Водосток. Пол обязательно должен быть оборудован водостоком, который предотвратит накапливание воды на крыше частного дома.
• Безопасность. При сооружении террасы или веранды должны быть соблюдены все необходимые нормы и правила безопасности. Перила возводятся в обязательном порядке.

Особенности обустройства террасы на крыше многоэтажного дома

Веранда на крыше многоквартирного дома также должна учитывать все перечисленные особенности, однако безопасности нужно уделить намного больше внимания. Существуют некоторые минусы обустройства террасы на многоэтажном доме:

• Наличие коммуникаций. Вытяжки, антенны, кондиционеры и другие инженерные коммуникации могут помешать обустройству веранды или негативно сказаться на дизайне.
• Загрязненность. В городе высокий уровень как пылевого, так и шумового загрязнения, поэтому максимального уюта добиться не удастся.
• Обозреваемость. Если дом с террасой на крыше не самый высокий в районе, то жители соседних домов могут помешать отдыху.

Но самым большим минусом такой террасы являются юридические сложности обустройства. Процесс получения разрешения на обустройство террасы следующий:

• сбор согласий каждого жильца дома (доступ к месту отдыха предоставляется также каждому жильцу в обязательном порядке);
• профессиональное обследование покрытия здания для определения допустимых нагрузок;
• получение разрешения у управляющей компании здания.

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Задать вопрос эксперту

Таким образом, обустройство террасы на многоквартирном доме требует усилий и времени, но зато результат может превзойти все ожидания.

Подготовка основания

Пол веранды на крыше должен быть ровным, но не 0 градусов по уровню. Минимальный уклон должен присутствовать для обеспечения стека воды. Задать угол в 1-2 градуса поможет полистиролбетон или керамзитобетон.

Основание должно иметь несколько защитных слоев. Пароизоляция из специальной мембраны избавит пол от гниения. Гидроизоляция не позволит дождю и снегу намочить основание пола. Теплоизоляция применяется не всегда, однако зимой из-за холодной крыши температура в доме будет ниже. Лучшим теплоизоляционным материалом является пенополистирол. Финишным покрытием пола является кровельный материал, выбрать который можно из множества вариантов.

Укладка пола

Значительно улучшить внешний вид веранды помогает напольное покрытие. Именно оно, в основном, определяет стиль, в котором будет выполнена эксплуатируемая крыша. Сложность состоит в выборе напольного материала, который будет устойчивым в атмосферному и биологическому воздействию. Пол на крыше дома можно застелить одним из следующих материалов:

• Керамическая плитка. Прочность, эстетичность, долговечность. Но материал обладает большим весом, поэтому подходит не для каждого здания.
• Специальная террасная доска. Натуральный влагостойкий материал, который создаст уютную атмосферу. Минусом является высокая стоимость. Лучший материал – лиственница.
• Термодревесина. Дерево, обработанное при очень высоких температурах и давлении. Прочный, долговечный, устойчивый к атмосферным явлениям, но недешевый материал.
• Древесно-полимерная доска. Искусственный материал, который позволяет дешево обшить пол под дерево. Укладка проводится быстро и просто.

Ограждение

По технике безопасности терраса на крыше даже одноэтажного дома должна быть оборудована ограждением. Сделать парапет можно из самых разных материалов, наиболее популярным среди которых является древесина. Самая простая конструкция состоит из балясин и поручня. Оба элемента могут иметь различную форму, что позволяет создать индивидуальный дизайн ограждения.

Кованые перила подчеркнут статус жильца, поскольку их стоимость довольно велика. Они придают зданию солидный вид и сохраняют его на много лет.

Алюминиевый или стальной парапет – самый современный тип ограждения.

Популярная конструкция состоит из стоек, горизонтального ригеля и закрепленных между стойками стеклянных плит. Терраса с таким ограждением будет выглядеть современно и стильно.

Если технические характеристики здания позволяют, ограждение можно возвести из бетонных балясин и поручней либо с монолитных плит. Это создаст атмосферу роскоши и повысит надежность террасы.

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос эксперту

Высота ограждения должна быть от 100 см по нормативам СНиП.

Крыша над террасой

Терраса должна быть оборудована крышей, которая защитит от дождя и палящего солнца. Крыша является неотъемлемой частью, если площадка обустроена тренажерами, кроватью или мягким уголком либо эксплуатируется для других потребностей.

Стационарная

Сплошная стационарная крыша может затемнить комнату, окна которой выходят на террасу, что снизит в ней температуру и освещение. Если есть возможность установить стационарную систему укрепленных окон, то такой вариант будет наиболее надежным. Материал обойдется дорого, зато удастся получить практичную и надежную конструкцию. Монтаж постоянного сооружения проводится значительно дольше других вариантов, и для него используется большое количество материалов. Поэтому такие крыши встречаются нечасто. Остальные варианты являются более удобными и практичными. На крыше гаража редко встречаются стационарные конструкции, поскольку для этого требуется возводить стойки или стенки.

Раздвижная

Наиболее практичным и современным вариантом крыши на террасе является раздвижная кровля. Зонт не позволяет покрыть всю площадь веранды, маркиза – ненадежный вариант, поскольку конструкция может не выдержать сильного ветра, а стационарная крыша закроет солнечный свет. Раздвижная крыша позволяет в солнечный день оставить лишь небольшой тенек для отдыхающих, а в дождь полностью защитить террасу от капель воды. При этом можно менять форму и размер кровельной конструкции.

Большинство людей устанавливают стационарную крышу, которая продолжается раздвижной конструкцией. Таким образом удается получить максимально удобное и функциональное место для отдыха, позволяющее сэкономить средства, поскольку раздвижные крыши имеют невысокую стоимость.

Навес

Самым простым в монтаже является навес. Для него используются легкие материалы, которые можно быстро собрать и разобрать. Устройство террасы на крыше с навесами позволяет создать индивидуальный, неповторимый дизайн. Цвет материала для навеса должен совпадать с общей цветовой гаммой веранды и кровли дома. Большое разнообразие материалов позволяет обустроить террасу в любом дизайне. Навес покрывает веранду лишь частично, поэтому получается отличный переход от интерьера к ландшафту.

Более популярными являются сезонные навесы, которые очень просты в монтаже. На теплый сезон они крепятся к специальным стойкам. Зимой навес сохраняется в доме, чтобы холод и влага не испортили материал.

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос эксперту

Одним из видов навесов являются маркизы. Однако функциональность и конструктивные особенности маркиз выделяют их в отдельный вид.

Маркизы

Маркиза – это пропитанная водоотталкивающим составом ткань с акрилом, натянутая на алюминиевый каркас. Такая кровля полностью защищает от дождя, а также от прямых солнечных лучей. Комната, окна которой выходят на террасу, будет иметь оптимальную температуру воздуха и достаточную освещенность.