Живу в многоэтажке, квартира досталась от дедушки, на лестничной клетке установлена дверь. По техпаспорту это не наша площадь. Но она закрывает только вход к нам. Никаких соседей за этой дверью нет - только мы. Разобравшись в документах, поняла, что дедушка в свое время "отрезал" кусок общей лестничной клетки и закрыт его дверью.

Годами этот вопрос никто не поднимал. И про установку двери на общей территории никто не спрашивал. Более того, я прошлась по этажам - на каждом втором этаже собственники аналогичных квартир тоже закрыли свой "персональный" тамбур такой же дверью. Но сейчас я получила небольшой конфликт с шумными соседями. И в ответ на мое замечание получила: "будете выпендиваться, сообщим, что вы незаконно кусок общей площади оттяпали. Будете штраф платить".

О каком штрафе идёт речь? Какая у этого штрафа сумма? Можно ли сейчас это как-то узаконить? И ещё важно: когда я поднималась по этажам посмотреть, как там обстоят дела с дверьми - заметила, что двери то у всех одинаковые. Есть мысль, что в 88 году, когда дом сдали, установка была не индивидуальной, а системной. Дом строили для преподавателей военно-морской академии. И такие квартиры как у нас выдавались только ведущему преподавательскому составу. С большой долей вероятности можно сказать, что установка тамбурной двери, закрывающей квартиру, и добавляющей дополнительную площадь к ней, была привилегией ещё на стадии строительства и передаче квартир. Играет ли это роль в вопросе штрафа за установку двери?

Вопрос решен

5 ответов

Ответов от адвокатов: 5

Здравствуйте, Светлана!

На основании п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25, пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Другое дело, что когда в советское время были установлены "спорные" двери, действовали другие нормативы.

За установку таких дверей или какое-то пользование ими вами - вряд ли удастся Вас привлечь к административной или иной ответственности, в т.ч. ввиду истечения сроков давности.

К тому же эти двери общая собственность, а у вас наверняка есть ТСЖ или УК, напишите им заявление вынести данный вопрос на обсуждение собственником ТСЖ или собственников МКД. Вы и сами можете инициировать данные вопросы на общее собрание собственников дома, в т.ч. если двери "мешают" или иным образом затрагивают права жильцов, вплоть до демонтажа!

Другое дело, что если соседи попытаются на вас жаловать в ГосЖилИнспекцию региона, МЧС (пожарные службы, если дверь как-то нарушает нормативы пожарной безопасности), то могут привлечь по ст. 19.5 (неисполнение предписаний ГЖИ), 20.4 КоАП РФ (нарушение требований пожарной безопасности).

Добрый день, Светлана, боюсь что Ваш сосед и сам не знает о каком штрафе идет речь, скорей всего что его не существует. Однако, от части он прав, в том тоько лишь смысле что, изолированный кусок лестничной площадке Вам не принадлежит, по документам, скорее всего, является общим имуществом собственников многоквартирного дома. я считаю самой шум из этого поднимать не надо... Однако, если он будет шуметь по поводу двери или потребует в судебном порядке демонтировать дверь, нужно быть готовой на какое то время просто держать дверь открытой, что бы любой желающий мог пользоваться этой площадкой. В таком случае будет проблематично ему доказать сам факт нарушения его прав по пользованию общим имуществом многоквартирного дома. Вообще подобная огрничения прав пользования общим имуществом собственников (незаконная установка дверей на этажах) имеет место быть во многих Российских домах, ни кого до сих пор не штрафовали. Нарушения прав соседей уравновешиваеться тем, что каждый сосед, отгараживая себе дополнительную площадь, сам терпит нарушения своих прав по ограничению доступа к общей площади других соседей, незаконно отгорадившихся. Однако, всё всех устраивает, т.к. это рационально. На мой взгляд самой поднимать вопрос об узаконенности установки данной двери, все равно что самой поднять проблему. Не стоит. По крайней мере до тех пор, пока Вы не заручитесь документами подтверждающиее такую привелегию.

Для того, чтобы установить тамбурную дверь необходимо получить письменное согласие всех жильцов многоквартирного дома.

Это связано с тем, что по закону подъезд и лестничные клетки – часть общедомового имущества, которое, как известно, находится в долевой собственности у всех владельцев.

Кроме этого необходимы согласования с муниципалитетом на перепланировку и пожарной инспекцией.

План, согласие всех жильцов и разрешение на установку от пожарной инспекции, вместе с заявлением, нужно подать в местную администрацию. После принятия положительного решения можно переходить к монтажу двери.

Если у вас нет никаких разрешительных документов на монтаж двери тамбура, то лучше всего удостовериться у управляющей компании, была ли она оформлена по закону или же установка была самовольной.

Если дверь не отражена в плане или хотя бы незначительно от него отклоняется, то владельца вполне могут обязать в судебном порядке ее демонтировать и оплатить все судебные издержки.

Так же могут привлечь к административной ответственности за нарушение требований пожарной безопасности, что повлечет наложение штрафа от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей

Кроме этого, можете быть так же привлечены к админ. ответственности по ч. ст.7.21 КоАП "Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей".

Светлана, здравствуйте.

Резюмирую изложенное моими коллегами и дополню от себя, как от непосредственного участника аналогичных правоотношений.

Действительно любая перепланировка требует согласования, порядок которого описал господин Ракитин, а незаконная перепланировка карается административными санкциями.

Но тут дело вот в чем. Если из документов, которые у Вас на руках, нельзя заключить, что непосредственно дедушка занимался установкой двери или этих документов нет больше ни у кого, кроме Вас, то доказать причастность конкретного лица к незаконной перепланировке будет невозможно.

Предписание об устранении нарушения законодательства (любого из вышеперечисленных) можно только к управляющей компании/ТСЖ, поскольку это общедомовая территория. И штрафные санкции лягут тоже на их плечи. В ответ ТСЖ может предъявить Вам требование об оплате штрафа, но для этого опять надо доказать Вашу причастность к перепланировке.

Если документов ни у кого кроме Вас нет, то и опасаться нечего.

У меня на площадке стоит аналогичная дверь, но на четыре квартиры. Предъявить претензии конкретному собственнику ТСЖ не может, поэтому периодически квитанции с требованиями оплатить штраф, якобы наложенный пожарными, приходят всем четверым. Те, кто послабее духом, платят, остальные нет, но дверь стоит и по сей день. Без проблем.

Поэтому мой Вам совет, не опасайтесь угроз соседа, а продолжайте борьбу с нарушителем Вашего и общественного спокойствия.

О сторонах и направлении открывания двери, про ограничения, про перепланировку, про соседей и о приказах МЧС.

В данном материале будет рассмотрена группа постоянно задаваемых вопросов, объединенная сходной тематикой – это вопросы о возможности изменения стороны (лево / право) и направления (наружу / вовнутрь) открывания входной двери, о возможных конфликтах по этому поводу с соседями и различными государственными службами и о возможности согласования данного вопроса. Для раздела FAQ эта тема «великовата», поэтому мы рассмотрим её подробно и отдельно в этой статье.

Итак, попробуем выделить основные вопросы кратко:

1. Надо изменить направление открывания двери – было внутрь, надо наружу. У кого и как согласовывать и сколько это стоит?
2. Будет ли установка двери с изменением направления открывания перепланировкой?
3. Дверь открывается «на соседа». Чем это грозит?
4. Говорят, что есть приказ МЧС N 313, который запрещает ставить стальные двери. Это правда?

Давайте разбираться.

1) Изменить направление, а также сторону открывания двери можно, если учитывается ряд ограничений, связанных с правилами пожарной безопасности. Вот что говорится по этому поводу в нормативных документах, выдержки из которых приводятся:

ПРИКАЗ МЧС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ N 313 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ППБ 01-03)

40. В зданиях, сооружениях организаций (за исключением индивидуальных жилых домов) запрещается:

Устанавливать дополнительные двери или изменять направление открывания дверей (в отступлении от проекта) из квартир в общий коридор (на площадку лестничной клетки), если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир…

«ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ» СНиП 21-01-97 (ранее СНиП 2.01.02-85)

6.16 Высота эвакуационных выходов в свету должна быть не менее 1,9 м, ширина не менее 0,8 м (для многоквартирных жилых домов)…

Во всех случаях, ширина эвакуационного выхода должна быть такой, чтобы с учетом геометрии эвакуационного пути через проем или дверь можно было беспрепятственно пронести носилки с лежащим на них человеком…6.17 Двери эвакуационных выходов и другие двери на путях эвакуации должны открываться по направлению выхода из здания.

Не нормируется направление открывания дверей для :

а) помещений классов Ф1.3 (Многоквартирные жилые дома) и Ф1.4 (Одноквартирные, в том числе блокированные жилые дома);

б) помещений с одновременным пребыванием не более 15 чел., кроме помещений категорий А и Б;

в) кладовых площадью не более 200 кв.м без постоянных рабочих мест;

г) санитарных узлов;

д) выхода на площадки лестниц 3-го типа;

е) наружных дверей зданий, расположенных в северной строительной климатической зоне…

6.26 …При дверях, открывающихся из помещений в коридоры, за ширину эвакуационного пути по коридору следует принимать ширину коридора, уменьшенную:

на половину ширины дверного полотна – при одностороннем расположении дверей;

на ширину дверного полотна – при двустороннем расположении дверей;

это требование не распространяется на поэтажные коридоры (холлы) , устраиваемые в секциях зданий класса Ф1.3 (Многоквартирные жилые дома;) между выходом из квартиры и выходом в лестничную клетку…

Из приведенных текстов следует, что если изменение стороны и/или направления открывания и установка новой двери не будет ухудшать условия эвакуации из Вашей квартиры, а так же не будет ухудшать условия эвакуации из квартир соседей, то менять направление открывания можно и никаких согласований не нужно.

Если же изменение стороны и / или направления открывания и установка новой двери будет ухудшать условия эвакуации из Вашей или соседских квартир – никакие согласования ни за какие деньги не помогут. Закон есть закон и в случае его нарушения Вы в любом случае будете в конечном счете неправы.

Важно! Обратите, пожалуйста внимание, на тот факт, что хотя массовых случаев сноса неправильно установленных дверей в Москве пока не замечено, но тем не менее, отдельных случаев становится всё больше и больше. Увы, и нашей фирме и нашим заказчикам уже неоднократно приходилось с этим сталкиваться (примеры можно найти на нашем форуме). Двери установленные с нарушением вышеприведенных правил действительно сносят. Пока по требованию соседей, но возможны и массовые «зачистки» со стороны пожнадзорных органов, особенно если что-то случится и пострадают люди.

Следует отметить и еще один важный момент: оправдания типа «Все так ставят, во всем подъезде посмотрите», «Мне открывание во-внутрь мешает, площади и так не хватает», «Мы с соседом договаривались» – на пожарных не действуют. Договоренности или расписки от соседей, на которые многие полагаются не имеют никакой юридической силы. В конце концов, соседи могут и смениться…

2) Про перепланировку. Опять же обратимся к документам:

Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

1.7.1. Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборка перегородок, перенос и устройство дверных проемов , разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров…

Из данного фрагмента следует, что изменение стороны и/или направления открывания не является перепланировкой! Перепланировкой является перенос (изменение положения или сдвиг) или устройство (создание нового) дверного проема. Ссылки кого-либо на проект дома и заложенное в нем направление открывания дверей в данном случае не правомочны. Если вы не нарушаете правила описанные в первой части статьи, то никто не вправе помешать вам устанавливать дверь с направлением открывания устраивающем вас.

3) Дверь на соседа – это уже проблема. Если Ваша дверь блокирует чужую – налицо нарушение правил описанных в первой части статьи. По закону, так двери устанавливать нельзя и в случае выявления нарушения сначала будет выдано предписание об устранении (как правило в месячный срок), а потом, в случае невыполнения предписания, штраф и суд. Решение однозначно будет не в вашу пользу.

4) Про приказ, собственно, всё написано выше. Ставить двери он не запрещает, он только ограничивает их установку, если она нарушает правила пожарной безопасности.

Теперь стоит подробно поговорить о взаимоотношениях с соседями и рассмотреть конкретные примеры.

Увы, в современных новостройках (да и в старых домах тоже) иногда нельзя установить дверь с внешним открыванием в принципе. Не скажу, злой это умысел или просчеты проектировщиков, но факт имеет место быть – часть жильцов вынуждена ставить двери с внутренним открыванием или же рискует обрести проблемы с органами пожарного надзора, проблемы при продаже квартиры или проблемы при смене соседей.

Следует отметить, что часть заказчиков на свой страх и риск договариваются (практикуются даже некие расписки) с соседями и устанавливают двери так, как им удобно, не обращая внимания на законы и нормативы. Мы не можем этому препятствовать, мы устанавливаем двери в соответствии с пожеланиями заказчика и в дальнейших конфликтах не участвуем. Но, как нам кажется, конфликтов всё же стоит избегать.

Давайте рассмотрим конкретный пример для типичной новостройки типа П44, КОПЭ и пр.

На левом рисунке соседи 1 и 2 взаимно нарушили правила. Их двери блокируют друг друга. Оба по суду могут заставить соседа переделывать или демонтировать дверь, но придется переделывать и свою. Обоих могут наказать и надзорные органы. Но если сосед 1 сделает петли на двери слева, то неправ будет только сосед 2.

Интереснее ситуация у соседей 3 и 4 – их двери расположены очень близко друг к другу, поэтому одному из них в в любом случае придется делать дверь с открыванием во внутрь. Если сосед 4 первым поставит дверь как нарисовано, то сосед 3 будет вынужден делать дверь, открывающуюся внутрь. Если первым окажется сосед 3, то внутреннее открывание суждено соседу 4.

На правом рисунке показана ситуация, когда все соседи могут делать двери с внешним открыванием. Такое возможно только в том случае, если траектории движения дверей не пересекаются (это зависит от удаленности дверных проемов друг от друга, что, увы, удачным бывает не всегда).

По статистике, ежегодно в России гибнут около 18 тыс. человек. Зачастую к их смерти приводит не только и не столько само возгорание, сколько нарушение пожарных правил и норм. Чтобы снизить риск гибели людей, необходимо обеспечить зданиям противопожарную безопасность, которая зависит, в том числе, от того, в каком направлении открываются огнестойкие двери.

При пожаре людям необходимо быстро выйти из здания на улицу. Процесс эвакуации должен быть спокойным и организованным. На своем пути люди не должны встретить препятствий, поэтому, по правилам пожарной безопасности, пути эвакуации запрещается захламлять мебелью и посторонними предметами. Чем больше этажей в здании, чем больше его площадь и чем больше людей временно или постоянно в нем пребывают, тем больше в нем должно быть эвакуационных выходов.

Двери эвакуационных выходов должны быть огнестойкими. Чаще всего в зданиях можно увидеть распашные противопожарные двери . Они отличаются простотой эксплуатации, надежностью и долговечностью. Для того, чтобы створки легко, быстро и без усилий открывались, их оснащают ручками-перекладинами. Двери «Антипаника» чаще всего монтируют в общественных зданиях, например, торговых центрах.

Входная дверь эвакуационного пути, согласно СНиП 21 01 97, открываются наружу, по направлению к выходу.

Это правило касается в том числе:

• дверей для школ;
• дверей для больниц;
• дверей для офисов;
• дверей в гостинице.

Двери могут открываться внутрь или наружу в следующих зданиях:

• одно- и многоквартирные дома;
• помещения, где находятся не более 15 человек, за исключением объектов, где хранятся горючие и легковоспламеняющиеся вещества (категории А и Б);
• помещения для хранения товаров площадью до 200 кв. м., где нет постоянных рабочих мест;
• санузлы;
• проемы, ведущие на лестницы третьего типа (укрепленные на фасаде дома);
• проемы в зданиях, которые ведут наружу и находятся в северной строительной климатической зоне.

В жилых помещениях редко монтируют противопожарные двери, однако если они все же устанавливаются, двери в квартиру принято делать открывающимися наружу. Это удобно, не создает препятствий при выходе на лестничную клетку и не требует освобождения дополнительного пространства в коридоре квартиры.

Однако при монтаже дверей с открытием наружу учтите, что двери не должны перекрывать выхода жильцам соседних квартир. Это может повлиять на их безопасность. Если на лестничной площадке есть тамбур, квартирные двери должны открываться внутрь, а тамбурные - наружу. В этом случае хозяева всех жилых помещений смогут быстро выйти из дома при возникновении возгорания.

Открытие дверей при пожаре

Если в помещениях есть принудительная защита от дыма, двери путей эвакуации оборудуются доводчиками и уплотнениями в притворах. Если двери могут использоваться в открытом положении, они должны иметь приспособления, которые обеспечивают их автоматическое закрывание при возгорании.

Разблокировка дверей СКУД при пожаре

Во многих учреждениях в целях антитеррористической безопасности устанавливают системы контроля и управления доступом. Для быстрой эвакуации людей в случае возгорания в программе СКУД должен быть указан параметр, который позволит автоматически включить систему пожаротушения и разблокировать преграждающие устройства (турникеты или электромеханические замки).

Спасибо всем кто откликнулся. Прочитав Ваши посты, сегодня пошёл в пожнадзор и попросил копии всех документов, касающихся моей проблемы, получив которые внимательно изучаю. Живу я в районном центре Белгородской области, работаю в образовательном учреждении. Пожнадзор наше учреждение часто проверяет и эти проверки касаются непосредственно меня, так что с общими требованиями пожарной безопасности я знаком. В том то и дело что для обращения в федеральный суд мне не хватает логического завершения по вопросу неисполнения моей соседкой предписания ГПН. Из полученных мною копий я вижу, что административное дело из мирового суда в пожнадзор возвращено уже три раза. Первый раз судья в определении о возврате пишет, что не собраны доказательства, необходимые для установления законности предписания, так как ППБ 01-03 запрещает установку дополнительных дверей только в том случае, если установка двери будет произведена с нарушением СНиП, а доказательства нарушения СНиП моей соседкой отсутствуют. Судья делал ссылку на СНиП 21-01-97 "Пожарная безопасность зданий и сооружений". Инспектор пожнадзора берёт с меня дополнительное объяснение, в котором я указываю, что открытая соседская дверь полностью перекрывает мой дверной проём, и делает фотографии. После этого инспектор направляя дело в суд пишет, что соседская дверь в открытом положении препятствует свободной эвакуации из моей квартиры, чем ухудшает условия эвакуации ссылаясь на пункты 4.1, 4.3, 6.9, 6.16 СНиП 21-01-97, так же делая ссылку и на ст.53 Федерального закона № 123 "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", ст.17 Конституции РФ, ст.30 Жилищного кодекса. Через два дня судья вновь возвращает дело в пожнадзор, указывая на то, что нарушения, установленные первым определением мирового судьи надлежащим образом не устранены. По новой пишет, что не было установлено событие административного правонарушения и вина лица в совершении этого правонарушения, поскольку не представлено доказательств нарушения требований СНиП, регламентирующих установку входных дверей, а имеется лишь не подтверждённое конкретным расчётом утверждение о том, что требования СНиП соседкой в отношении меня не выполняются. При этом судья почему то делает вывод о том, что мои двери тоже открываются наружу, в сторону дверей моей соседки, и не проанализирован вопрос о первоначальном проектном расположении дверей моей и соседской квартир и при таких обстоятельствах дело не может быть принято к производству мирового судьи и подлежит возвращению. Инспектор ГПН делает запрос в управляющую организацию по управлению нашим домом, на что получен ответ, что год постройки дома 1961, проектная документация отсутствует, а имеющийся технический паспорт не содержит информации по направлению открывания дверей, прилагаются подтверждающие сведения копии технического паспорта нашего дома. Инспектор вновь берёт объяснения у меня и моей соседки и ещё у третьего лица, проживающего в нашем доме из которых следует, что ранее все двери открывались только внутрь квартир и то что моя соседка сама установила дополнительную дверь (лично её объяснение). При направлении дела опять в суд инспектор пишет, что требования СНиП не регламентируют конкретную установку входных дверей в квартиры, а определяют условия их установки, при которых будут выполняться требования по обеспечению эвакуации людей из зданий (помещений) наружу. Так же данный СНиП при эксплуатации зданий требует не допускать изменений конструктивных, объемно-планировочных и инженерно-технических решений без проекта, разработанного в соответствии с действующими нормами и утвержденного в установленном порядке (п. 4.3 СНиП), что нарушено путём самовольного вынесения дверной коробки частично за пределы дверного проёма квартиры моей соседки при установке дополнительной двери. Пишет, что моей соседкой в отношении меня конкретно нарушено требование пункта 6.16 вышеупомянутого СНиПа, а именно ширина выхода из моей квартиры должна быть не менее 0,8м, а дополнительно установленная входная дверь квартиры моей соседки не обеспечивает нормативной ширины выхода, так как в открытом положении перекрывает полностью выход из моей квартиры, двери которой открываются во внутрь и не кому не мешают, в том числе при эвакуации, в отличии от установленных дверей соседней квартиры. В таком случае очевидно, что открываемая в сторону моей квартиры дополнительно установленная дверь соседней квартиры создаёт помехи для выхода из моей квартиры, что соответственно ухудшает условия эвакуации. Что я и мои близкие теоретически становимся заложниками открываемых в сторону нашей квартиры дополнительно установленными дверями квартиры соседей и в этом случае не может быть обеспечена свободная и беспрепятственная эвакуация. К тому же при одновременной необходимой эвакуации из моей и соседской квартир, дополнительно установленные двери будут мешать жильцам той и другой квартиры, так как обеспечить нормативную ширину выхода 0,8м (п. 6.16 СНиП) данные двери могут только в закрытом положении для жильцов моей квартиры и в открытом положении для жильцов квартиры соседей, что в разных для каждого из нас вариантах будет препятствием к осуществлению свободной эвакуации. А восстановив изначальное направление открывания дверей (внутрь квартир), последние при любых условиях эвакуации никому помех создавать не будут, тем самым не будут нарушаться требования к эвакуации установленные в СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Мировой судья по новой возвращает дело без рассмотрения. Опять пишет, что нарушения, установленные предыдущими определениями мирового судьи надлежащим образом не устранены. А нарушения эти выразились в том, что должностным лицом в нарушении КоАП не было установлено событие правонарушения и вина лица в его совершении. Судья нашёл несколько нарушений при составлении протокола об административном правонарушении, а именно не указано место совершения правонарушения, не указано, о чём выносилось предписание (хотя его копия имеется в деле) и какие его требования не были выполнены. И опять то ж да потому ж - отсутствуют доказательства нарушения моей соседкой требований СНиП, нет конкретного расчёта, подтверждающего нарушения требований СНиП, отсутствуют письменно зафиксированные результаты замеров ширины проходов и эвакуационных выходов, остающихся при открытых дверях соседской квартиры и при таких обстоятельствах дело не может быть принято к производству морового судьи и подлежит возвращению.
Я не знаю как это понимать или объяснить. То ли ГПН наш не компетентен, то ли мировой суд издевается над пожнадзором, который пытается доказать что белое является белым и успеха это не приносит, но твою мать (извиняюсь) я воспитывался, рос и наверное большую часть своей жизни прожил в Советском союзе, учил и учу детей всему вечному, прекрасному и великому, но почему такая бюрократия или это модно при нынешних временах. Ведь очевидно же что соседская дверь создаёт мне помехи. Почему моя дверь соседке не мешает, а её мне мешает, да потому что я не менял направление открывания дверей и не устанавливал дополнительные, а соседка самовольно наплевав на меня установила себе дополнительные двери и она права. Ё моё где я живу? Мне говорят что в правовом государстве, где права и свободы гражданина превыше всего. У меня создаётся впечатление, что никто не хочет создавать прецедент с этими, будь они не ладны, дверями. Живу я в населённом пункте, где почти основная часть многоквартирных домов построена ещё до того периода, когда металлические двери массово не устанавливали, и почти во всех домах изначально входные двери открывались внутрь квартир. А вдруг получиться мне решить свою проблему и обязать соседку демонтировать установленные ею дополнительные двери, что тогда начнётся, все понимают.
А предписание изложено на установленном бланке ГПН, и смысл его такой, что выявленные в ходе проверки нарушения (Установлены дополнительные двери из квартиры на площадку лестничной клетки, которые ухудшают условия эвакуации из соседней квартиры № 8 (т.е. из моей)- (п.40 ППБ 01-03), в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1994 года № 69-ФЗ "О пожарной безопасности" необходимо устранить в срок до 01.11.2010г.

Валентина
Куда и как должны открываться двери по правилам пожарной безопасности?

Правильно установленная дверь – это гарант безопасности проживающих либо работающих во всем помещении или в отдельных комнатах людей на случай ЧС. Кроме того, за «неправильные» двери хозяину дома грозят серьезные штрафы либо даже судебное разбирательство. Поэтому при установке всех типов дверных конструкций в квартире либо офисе важно соблюдать правила пожарной безопасности. А для этого важно знать, как и куда (то есть, в какую сторону) открываются «правильные» двери.

Часто во время пожара у людей возможна коллективная паническая атака. Жизнь и здоровье находящихся в помещении может зависеть от каждой детали его обустройства. Одной из самых важных деталей является правильная установка и верное расположение дверей. На этот счет предусмотрены определенные нормы пожарной безопасности, которых следует неуклонно придерживаться. Двери обязаны правильно располагаться и отворяться в нужную сторону, дабы в критический момент стать помощниками в спасении людей.

Как и куда правильно открываются входные двери

Этот материал обязателен к усвоению как собственниками квартир и жилых помещений, так и хозяевами офисов и заводов. Первостепенные правила размещения дверей просты: конструкции не должны мешать друг другу, а отворяться обязаны «на улицу» во избежание препятствия выходу населения.

В квартирах и жилых домах считается эвакуационной и поэтому всегда открывается «на выход». Это ускорит выход из помещения людей в случае возгорания. Также нельзя изменять направление открытия дверей либо монтировать дополнительные, если они могут помешать экстренному выходу жильцов соседних квартир.

Важно! Для общественных зданий (чаще всего) действует то же правило: двери в важных по плану эвакуации частях открываются наружу.

Как правильно устанавливать межкомнатные двери

Двери в жилом помещении двери могут отворяться и внутрь, и наружу. Однако в маленьких комнатах типа сортира или ванной они обязаны отворяться наружу. Этот факт поможет быстро выйти из комнаты при возникновении ЧС. Что касается других частей жилых помещений, там дверям правильно открываться в большую по размеру комнату. К примеру, створки в проеме между коридором и залом отворяются в зал.

Распахивается в большую по размеру часть помещения, чтобы входящий лицезрел все ее пространство. Когда вход расположен в углу, дверь должна открываться к ближайшей стене. В случае расположения входной двери посередине стены створки должны открываться к выключателю. Это делается для быстрого и удобного включения света.

Если две межкомнатные двери расположены рядом, при открывании они не должны задевать друг друга. И, что еще важнее для безопасности, расположенные рядом двери не должны блокировать одна другую.

Для общественных зданий, в которых регулярно находится большое количество людей, действует еще одно правило: двери, ведущие в часто заполненный работниками или посетителями коридор либо холл, должны открываться внутрь, то есть на себя. Это предохраняет проходящих по внешнему помещению людей от ударов и травм.

Эвакуационные двери

По правилам СНиП деревянные и металлические эвакуационные двери должны открываться в сторону эвакуации, то есть на улицу.

• частных домов;
• офисов, в которых постоянно работает меньше полутора десятков людей;
• кладовых меньше 200 м2 по размеру;
• санитарных узлов.

Двери в котельной

Котельные бывают частью и жилых, и общественных помещений и зданий, либо располагаться неподалеку. Для помещений такого типа действуют два основных правила:

1. Дверь котельной, выходящая на улицу, отворяется наружу.
2. Двери из котельной в другое помещение или комнату открываются в котельную. Это делается для сохранности людей и имущества на случай взрыва.

Таким образом, чаще всего двери (особенно входные) отворяются наружу. Это правило действует как для жилых, так и для офисных помещений. Эта и другие нормы противопожарной сохранности по открыванию дверей направлены на обеспечение безопасности находящихся в здании людей.

В какую сторону должна открываться дверь: видео